Mieszkanie z długiem

Zadłużone mieszkanie. Jak mogę szybko sprzedać zadłużone mieszkanie?

Blog

Aby uchronić się przed eksmisją warto skorzystać z możliwości sprzedaży posiadanej nieruchomości. Posiadając własnościowe prawo do lokalu można nim według własnego uznania dysponować, a to oznacza, że  sprzedaż zadłużonego mieszkania jest jak najbardziej możliwa. Dotyczy to również prawa własności do zadłużonego mieszkania spółdzielczego, choć to jest bardziej skomplikowane. Zadłużone mieszkanie nie jest jednak rozchwytywanym towarem […]

Read more >

Na czym polega umowa dożywocia?

Blog

Umowa dożywocia może być dobrym rozwiązaniem dla seniorów z trudną sytuacją materialną. Pozwala ona uzyskać nie tylko prawo dożywocia, czyli zamieszkiwania w dotychczasowym domu lub mieszkaniu do końca życia, ale także środki na utrzymanie aż do śmierci. Czym jest umowa dożywocia i czym się różni od umowy darowizny? Umowa dożywocia – koszty, sprawdź informacje na […]

Read more >
dom

Jak dokonać podziału spadku i sprzedać odziedziczoną nieruchomość?

Blog

Po śmierci spadkodawcy następuje otwarcie testamentu i zapoczątkowanie całej procedury spadkowej. Po 6 miesiącach od stwierdzenia nabycia spadku można przeprowadzić dział spadku i zniesienie współwłasności. Jako współwłasność, nieruchomość przed podziałem spadku jest zarządzana przez spadkobierców, którzy mają ułamkową wartość udziałów. Oznacza to, że wspólnie zarządzają nieruchomością i wspólnie ponoszą koszty lub czerpią zyski. Może to […]

Read more >
wynajem mieszkania

Wynajem mieszkania, czyli jak na tym nie stracić?

Blog

Żyjemy w czasach dużej mobilności i część osób, szczególnie młodych, bardziej skłania się ku wynajmowaniu mieszkań niż ich przedwczesnym kupowaniu. To dotyczy dużej liczby chętnie przemieszczających się osób po kraju i poza nim. Kupowanie mieszkania i kredyt odwlekane jest do czasu pełnej stabilizacji, a wynajem nieruchomości wiąże się z możliwością jej opuszczenia w każdej chwili. […]

Read more >

Dziedziczenie ustawowe mieszkania – zasady

Blog

Mieszkanie jest jednym z elementów majątku, który po śmierci właściciela przechodzi w ręce spadkobierców. Nierzadko sprawa dziedziczenia mieszkania nie jest prosta chociażby dlatego, że nie da się go podzielić między więcej niż jednego spadkobiercę. Ponadto mieszkanie często jest wynajmowane i nie jest własnością zmarłego choć w nim mieszkał. Jak wygląda ustawowe dziedziczenie mieszkania? Co jeśli […]

Read more >

Prawo Własności – własność według przepisów prawa

Blog

Każdy człowiek posiada wiele różnych dóbr, zarówno materialnych, jak i niematerialnych. Jednak czy wszystkie te rzeczy są jego własnością? Czym w ogóle jest własność i co mówi o niej polskie prawo? Na czym polega przeniesienie i ograniczenie praw własności? Jak jest z własnością w przypadku nieruchomości? Czym jest własność? Własność jest najszerszym, podstawowym prawem rzeczowym, […]

Read more >
książki

Jak sprawnie sprzedać udziały w nieruchomości?

Blog

Nieruchomość przekazana w darowiźnie lub spadku często posiada więcej niż jednego następcę do prawa własności. Jeżeli kilku współwłaścicieli dobrze rozporządzi majątkiem, to może taką nieruchomość wspólnie sprzedać i podzielić się gotówką. Jednakże spory we współwłasności są zjawiskiem, praktycznie, nagminnym. W związku z tym warto postawić pytanie o możliwość sprzedaży udziału w nieruchomości. Jest to jak […]

Read more >
umowa z deweloperem

Umowa deweloperska, czym się charakteryzuje?

Blog

Jeśli planujesz zakupić nową nieruchomość, która fizycznie jeszcze nie istnieje, to ma się do czynienia z umową deweloperską. Jest ona zawierana pomiędzy przyszłym nabywcą nieruchomości, a deweloperem, który jest odpowiedzialny za postawienie nieruchomości. Jeśli podpisujesz dokument, jakim jest umowa deweloperska na co zwrócić uwagę – zadaj sobie to pytanie. Przede wszystkim ważne jest to by […]

Read more >
pieczatka

Notariusz. Kim jest i co robi?

Blog

W dawnych czasach wystarczyło przybić ręką dogadany interes. Miało to moc słowa, a ludzie tego słowa zwykle dotrzymywali. Zwykle, nie znaczy zawsze.  Dlatego z czasem powołano instytucję rejenta, który współcześnie nazywany jest notariuszem. Umowa między kupującym a sprzedającym może nadal być zwieńczona uściśnięciem dłoni, ale lepszym rozwiązaniem jest wizyta w kancelarii notarialnej, która wyda odpowiedni […]

Read more >
Rynek pierwotny a wtórny

Rynek pierwotny a wtórny. Jakie są wady i zalety?

Blog

Zakup, jak i sprzedaż nieruchomości to istotne decyzje, przed którymi staje niemalże każdy. Rynek pierwotny a wtórny stanowią dwa odrębne tematy. Warto wiedzieć o nich choć podstawowe rzeczy, aby być lepiej przygotowanym. Wszak mieszkania nowe oraz te używane są coraz droższe, często stając się jedyną inwestycją w ciągu całego życia. Rynek pierwotny – wady i […]

Read more >